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Neu aufgelegt: Das individuelle 3-Familienhaus
Bad IburgGrundstücksfläche:
688 m2 (ca.)
Wohnfläche:
235,00 m2 (ca.)
Kaufpreis:
410.000,00 €
Baujahr:
1997
Anzahl Zimmer:
16
Maklerprovision:
3,57% des Kaufpreises
Lage:
zentrumsnahe Siedlungslage in Bad Iburg
Objekt:
Dieses 3 – Familienhaus wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise erstellt. Zwei große Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses. Ein kleines Apartment fügt sich charmant im Obergeschoss ein.
Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Hier wurde der Raum im Freien, Terrasse und Vorgarten, zur wertvollen Raumergänzung errichtet. Outdoorküche, überdachter Terrassenbereich, separater Zugang.
Das Haus ist teilunterkellert und wird durch eine PV- und Solaranlage in der Energieversorgung unterstützt. Die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Der Carport in Verbindung mit einem geräumigen Geräteschuppen befindet sich auf dem hinteren Grundstück zur Bundestraße. Die Anlage wurde im Jahre 2019/20 errichtet.
Diese Immobilie rechnet sich auch für Kapitalanleger. Der Erbbauzins liegt im ortsüblichen Durchschnitt.
Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Hier wurde der Raum im Freien, Terrasse und Vorgarten, zur wertvollen Raumergänzung errichtet. Outdoorküche, überdachter Terrassenbereich, separater Zugang.
Das Haus ist teilunterkellert und wird durch eine PV- und Solaranlage in der Energieversorgung unterstützt. Die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Der Carport in Verbindung mit einem geräumigen Geräteschuppen befindet sich auf dem hinteren Grundstück zur Bundestraße. Die Anlage wurde im Jahre 2019/20 errichtet.
Diese Immobilie rechnet sich auch für Kapitalanleger. Der Erbbauzins liegt im ortsüblichen Durchschnitt.
Ausstattung:
Standard, dem Baujahr entsprechend -
PV- und Solaranlage
Für die Gartenbewässerung gibt es ausreichend Regenfässer, teilweise als Zisternenersatz wurden diese in der Erde eingelassen.
Die Wohnung im OG sowie das Apartment sind vermietet.
Für die Gartenbewässerung gibt es ausreichend Regenfässer, teilweise als Zisternenersatz wurden diese in der Erde eingelassen.
Die Wohnung im OG sowie das Apartment sind vermietet.
Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizenzklasse C
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 89,5 kWh/(m²-a)
Energieeffizenzklasse C
Energieträger: Gas
Energieausweiskennwert: 89,5 kWh/(m²-a)
Sonstiges:
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Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung! Widerrufsrechtsbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen – also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen – gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wurde dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Vor Versendung des Exposés ist ein Verzicht auf das 14tägige Widerrufsrecht zu erklären. Die entsprechende Unterlagen erhalten Sie per Mail oder auf unserer Internetseite www.immobilien-moeller-mindrup.de
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